안녕하세요! 요즘 재테크와 내 집 마련을 위해 온비드 공매에 도전하는 분들이 정말 많아졌어요. 첫 입찰 때는 마감 시간이 다가올수록 1초 차이로 기회를 놓칠까 봐 가슴이 두근거리기 마련입니다. 특히 인기 물건은 막판 눈치싸움이 치열한데, 이때 꼭 알아야 할 ‘자동연장(소프트 클로징)’ 제도를 이해하는 것이 승패를 가르는 열쇠가 됩니다.
“공매는 끝날 때까지 끝난 게 아니다? 마감 직전 투찰이 발생하면 입찰 시간이 자동으로 늘어나는 이 독특한 시스템을 반드시 이해해야 합니다.”
경쟁이 치열할수록 빛을 발하는 제도
보통 경매나 공매라고 하면 정해진 시간에 딱 끝난다고 생각하기 쉽지만, 온비드에는 소프트 클로징(Soft Closing)이라 불리는 자동연장 장치가 있습니다. 이는 마감 임박 시점에 새로운 입찰자가 나타날 경우, 다른 이들에게도 응찰 기회를 공정하게 부여하기 위해 설계되었습니다.
- ✅ 대상: 모든 물건이 아닌 ‘자동연장’ 표시가 된 특정 물건
- ✅ 조건: 입찰 마감 1분 전(60초 전)에 투찰이 발생할 경우
- ✅ 시간: 마감 시간이 3분에서 최대 5분까지 반복 연장
단 1초의 차이로 최고가 매수인이 바뀔 수 있는 만큼, 마감 시각만 믿고 여유를 부리다가는 낭패를 볼 수 있습니다.
눈치싸움을 방지하는 자동연장의 원리와 규칙
온라인 입찰은 정해진 시각에 칼같이 끝난다고 생각하기 쉽지만, 이 제도는 마감 직전 서버 부하나 불합리한 ‘눈치싸움’ 투찰을 막기 위해 도입되었습니다. 마치 경매사가 낙찰 직전 “더 없습니까?”라며 기회를 더 주는 것과 비슷하답니다.
💡 자동연장 시스템 핵심 요약
- 연장 조건: 입찰 마감 시간 전 1분 이내에 새로운 입찰서가 접수될 경우
- 연장 시간: 1회 연장 시마다 마감 시간이 5분간 자동으로 뒤로 밀려남
- 최대 횟수: 무한정은 아니며, 물건에 따라 보통 최대 20회까지 가능
공매 참여 시 반드시 확인해야 할 데이터
물건마다 자동연장 적용 여부와 최대 연장 횟수가 다를 수 있으니 입찰 전 상세 화면을 꼭 확인해야 합니다. 아래는 일반적인 온비드 자동연장 기준 예시입니다.
| 구분 | 상세 규칙 |
|---|---|
| 기준 시간 | 마감 60초 전 접수분 기준 |
| 연장 단위 | 회당 5분씩 자동 추가 |
| 종료 시점 | 연장 시간 내 추가 투찰이 없을 때 |
자동연장이 반복되면 예상보다 마감 시간이 1~2시간 이상 늦어질 수도 있습니다. 따라서 마감 당일에는 여유 있는 자금 준비와 안정적인 네트워크 환경 확보가 필수입니다.
모든 물건이 대상일까? 적용 여부 확인법
모든 공매 물건에 자동연장이 적용되는 것은 아닙니다. 이걸 착각해서 여유를 부리다가 입찰 기회를 허무하게 날리는 경우가 많으니 주의가 필요합니다.
자동연장 적용 여부 확인 3단계
- 입찰 화면 상단의 [자동연장] 아이콘 또는 문구 표시 확인
- 물건 상세 정보의 ‘입찰정보’ 탭에서 마감 방식 체크
- 공고문 원문을 다운로드하여 ‘입찰 기간 및 장소’ 섹션 정독
주로 이용기관 물건이나 캠코(자산관리공사) 자산 중 특정 카테고리에 적용됩니다. 반면 국세 체납 처분 공매 등은 연장 없이 정해진 시간에 종료되는 경우가 많습니다.
| 물건 구분 | 자동연장 적용 여부 |
|---|---|
| 캠코 압류재산 | 대부분 미적용 (정시 종료) |
| 국유/공유/이용기관 | 물건별 상이 (표시 확인 필수) |
실전 입찰에서 반드시 주의해야 할 전략
자동연장 물건은 마감 직전의 수싸움이 치열하기 때문에 전략을 정교하게 짜야 합니다. 단순히 시간이 늘어난다고 안심해서는 안 됩니다.
⚠️ 실전 응찰 시 주의사항
- 보증금 납부 시한: 입찰 시간은 연장되더라도, 보증금 납부 기한은 최초 마감 시간 기준인 경우가 많습니다. 입찰서 제출 후 즉시 송금하세요.
- 시스템 안정성: 마감 직전에는 접속자가 급증합니다. 최소 1시간 전에는 1차 응찰을 마치는 것이 안전합니다.
- 최고가 가이드라인: 연장이 반복될수록 조급함에 ‘묻지마 투찰’을 하기 쉽습니다. 미리 정해둔 최종 상한선을 절대 넘지 마세요.
“공매 자동연장은 인내심 테스트와 같습니다. 마지막 5분의 유혹에 빠져 과도한 고가 낙찰을 받는 ‘승자의 저주’를 경계해야 합니다.”
궁금증 해결! 자동연장 FAQ
Q. 시간이 연장되면 보증금도 천천히 내도 되나요?
A. 절대 아닙니다! 보증금 납부 기한은 자동연장 여부와 관계없이 공고문에 명시된 원래 마감 시간까지인 경우가 대부분입니다. 입찰서를 제출했다면 즉시 보증금을 입금하고 ‘입금 확인’ 메시지까지 체크하는 것이 가장 안전합니다.
Q. 연장 중에 입찰 취소가 가능한가요?
A. 불가능합니다. 온비드 입찰서는 제출 완료 후 원칙적으로 취소나 수정이 불가능합니다. 시간이 늘어났다고 해서 마음을 바꿀 수 있는 것이 아니므로 신중하게 결정해야 합니다.
Q. 연장 횟수와 남은 시간은 어디서 확인하나요?
A. 온비드 ‘입찰진행현황’ 화면에서 실시간으로 변경된 마감 시간을 확인할 수 있습니다. 특히 마감 임박 시에는 화면을 새로고침(F5)하며 집중해서 모니터링해야 합니다.
지피지기면 백전백승, 성공 낙찰을 응원합니다!
온비드 공매는 단순한 정보 싸움을 넘어, 시스템 규칙을 얼마나 완벽히 이해하느냐가 승패를 가르는 전략 게임과 같습니다. 오늘 살펴본 자동연장 제도는 마감 직전의 혼란을 방지하고 모두에게 공정한 기회를 주기 위한 제도임을 기억하세요.
“시스템은 준비된 자의 편입니다. 규칙을 숙지하는 것만으로도 실수를 줄이고 낙찰 확률을 획기적으로 높일 수 있습니다.”
긴박한 경합 상황에서도 당황하지 않고 평정심을 유지하신다면, 여러분이 공들여 분석한 물건이 기분 좋은 낙찰 통보로 이어질 것입니다. 지금 바로 관심 물건의 설정을 다시 한번 점검해 보세요!